1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%
ウィンベルソロ立石第7
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分
1992年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
922万円
47.7万円/㎡
461
768
1,075
1,383
AI査定結果
推定相場価格
922万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
768万円〜1,075万円
39.8万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ウィンベルソロ立石第7
900万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 19.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,190万円 | 61.6万円 | 2階 | 19.32㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 900万円 | 46.6万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1R | - |
| 2025/05/28 | 900万円 | 46.6万円 | 4階 | 19.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/23 | 990万円 | 51.2万円 | 2階 | 19.32㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/24 | 1,190万円 | 61.6万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/21 | 1,020万円 | 52.8万円 | 2階 | 19.32㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/14 | 830万円 | 43.0万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1R | - |
| 2024/12/17 | 999万円 | 36.5万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 950万円 | 49.2万円 | 4階 | 19.32㎡ | 1R | - |
| 2024/07/06 | 1,280万円 | 42.5万円 | 3階 | 30.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 42.5万円 | 4階 | 30.12㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 900万円 | 46.6万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/19 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀有第2 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 900万円 | 42.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 日神パレステージ亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,100万円 | 53.6万円 | 20.52㎡ | 1.24m2 | 6階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/17 | メルベール堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 750万円 | 35.6万円 | 21.07㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 670万円 | 42.9万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,080万円 | 54.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,000万円 | 50.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 960万円 | 47.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 880万円 | 47.5万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/23 | スカイコートお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 860万円 | 41.0万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は葛飾区の平均と比較して11.4%割安です。
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1990年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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