ウィンベルソロ立石第7

  • 東京都葛飾区東立石四丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
900万円
46.6万円/㎡
相場
920万円
47.6万円/㎡
446
762
1,079
1,395
AI査定結果
推定相場価格
920万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
762万円〜1,079万円
39.4万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ウィンベルソロ立石第7
900万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 19.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/171,190万円61.6万円2階 19.32㎡ 1R-
2025/05/17900万円46.6万円3階 19.32㎡ 1R-
2025/04/27900万円46.6万円4階 19.32㎡ 1R北東
2025/04/241,190万円61.6万円3階 19.32㎡ 1R南東
2025/02/211,020万円52.8万円2階 19.32㎡ 1R南
2025/01/14830万円43.0万円3階 19.32㎡ 1R-
2024/12/17999万円36.5万円2階 27.34㎡ 1LDK南西
2024/10/02950万円49.2万円4階 19.32㎡ 1R-
2024/07/061,280万円42.5万円3階 30.12㎡ 1R南東
2024/03/291,280万円42.5万円4階 30.12㎡ 1R西
2023/12/08800万円41.4万円4階 19.32㎡ 1R南東
2023/11/26850万円44.0万円4階 19.32㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ウィンベルソロ立石第7
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 900万円46.6万円19.32㎡1R3階 / 4階建 -1992年34戸RC
2024/12/05日神パレス立石
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅9分 700万円43.5万円16.09㎡1R2階 / 8階建 西1988年30戸RC
2025/03/10ライオンズマンション立石
葛飾区立石一丁目
京成立石駅6分 880万円47.6万円18.48㎡1K3階 / 6階建 -1989年43戸RC
2024/05/14日神パレス立石第2
葛飾区立石八丁目
青砥駅9分 1,080万円59.1万円18.28㎡1R5階 / 5階建 北1988年54戸RC
2025/04/16セザール立石
葛飾区立石七丁目
青砥駅7分 1,080万円58.4万円18.48㎡1K3階 / 4階建 南東1988年21戸RC
2025/05/22ワコーレ青砥
葛飾区立石八丁目
青砥駅5分 790万円48.2万円16.39㎡1R2階 / 4階建 北西1988年34戸RC
2025/04/28ロザール立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 640万円35.4万円18.07㎡1R1階 / 4階建 東1989年40戸RC
2024/09/17トップ立石第5
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅17分 600万円37.5万円16.02㎡1R4階 / 4階建 西1987年32戸RC
2025/05/10TOP立石第5
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅18分 620万円38.7万円16.02㎡16.4階 / 4階建 -1987年32戸RC
2025/04/28クレストプラザ立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 760万円38.5万円19.74㎡1R3階 / 5階建 西1991年24戸鉄骨造
2025/02/19ワコーレ四ツ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅15分 750万円41.0万円18.29㎡1K3階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2024/05/26グラン立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅11分 620万円39.7万円15.62㎡1R4階 / 5階建 南東1987年36戸RC
2024/10/11ライオンズマンション立石第2
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 799万円35.5万円22.5㎡1K3階 / 8階建 北西1990年64戸SRC
2025/04/05トップお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅11分 780万円49.8万円15.67㎡1R1階 / 5階建 南1987年53戸RC
2024/09/15TOPお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 590万円37.4万円15.77㎡1R5階 / 5階建 北西1987年53戸RC
2025/05/02アルテハイム小岩
葛飾区奥戸五丁目
小岩駅18分 650万円37.9万円17.15㎡1R3階 / 10階建 -1988年55戸SRC
2025/04/13アーバンヒルズ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅13分 1,030万円48.3万円21.32㎡1K1階 / 7階建 東1988年60戸RC
2025/05/03ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル
葛飾区東新小岩六丁目
新小岩駅11分 1,200万円65.0万円18.45㎡1R3階 / 4階建 西1992年36戸RC
2025/02/08クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、葛飾区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は葛飾区の平均と比較して8.4%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積9.32㎡〜29.32㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+3.1%
葛飾区
50.9万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名ウィンベルソロ立石第7
所在地東京都葛飾区東立石四丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩6分
築年月1992年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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